Внешэкономбанк и АИЖК расширят кредитование доступного жилья

30 ноября 2009 года
#ВЭБ.РФ
Назад

Наблюдательный совет Внешэкономбанка на заседании 19 ноября рассмотрел вопрос об участии банка в развитии ипотечного жилищного кредитования. Участники заседания подчеркнули необходимость выработки дополнительных мер по повышению доступности жилья для населения и увеличению объемов строительства недорогого жилья в 2010 году. Ключевым фактором решения данной задачи является снижение конечных процентных ставок по ипотечным кредитам населению до уровня 10-11%. Это может быть достигнуто за счет изыскания долгосрочных и относительно дешевых финансовых ресурсов, в том числе с использованием государственной поддержки.

В связи с этим принято решение об активизации участия Банка развития в этой работе, в частности, путем реализации программы инвестиций Внешэкономбанка в облигации ОАО «АИЖК» и облигации с ипотечным покрытием за счет собственных средств и средств пенсионных накоплений.

Недавно Правительство утвердило новую стратегию инвестирования пенсионных накоплений, находящихся под управлением Банка развития. В соответствии с утвержденной расширенной инвестиционной декларацией Внешэкономбанк, как государственная управляющая компания средствами пенсионных накоплений (ГУК), получил право c ноября 2009 года приобретать облигации ОАО «АИЖК» и облигации с ипотечным покрытием при наличии у них соответствующих рейтингов и гарантий. При этом в I квартале 2010 года расширенный портфель ГУК увеличится за счет поступления новых средств от Пенсионного фонда РФ. Это позволит приобретать облигации ОАО «АИЖК» и ипотечные облигации в максимальном объеме до 160 млрд. руб.

Помимо этого, в целях обеспечения полного размещения облигаций ОАО «АИЖК» и облигаций с ипотечным покрытием, сочтено возможным и целесообразным использовать на эти цели часть собственных средств Внешэкономбанка. Речь идет о сумме до 50 млрд.рублей. Кроме того, ОАО «АИЖК» совместно с Внешэкономбанком реализуют проект по стимулированию строительства жилья эконом-класса. В рамках данного проекта ранее одобрено предоставление Банком развития кредитной линии Агентству на сумму 40 млрд. рублей. Данные средства будут направлены на кредитование застройщиков, реализующих проекты строительства доступного жилья, с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования.

В итоге дополнительно на поддержку мер по стимулированию спроса на доступное жилье в 2010 году будет аккумулировано около 250 млрд рублей.

На заседании было отмечено, что использование пенсионных накоплений в качестве инструмента финансирования ипотеки полностью соответствует мировой практике, а Внешэкономбанк,  финансируя жилищные кредиты, выступает в своей основной роли – Банка развития.

Вышеуказанные меры будут осуществляться Внешэкономбанком в тесном взаимодействии с другим государственным институтом развития – ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». АИЖК будет выступать, с одной стороны, в качестве рефинансирующей организации, привлекая ресурсы Банка развития путем реализации ему своих облигаций с государственными гарантиями и ипотечных ценных бумаг и направляя эти ресурсы на рефинансирование ипотечных кредитов по льготным ставкам. С другой стороны, Агентство будет оказывать экспертную и техническую поддержку как Банку развития при оценке ипотечных ценных бумаг, так и участникам ипотечного рынка при выпуске таких бумаг. Агентство также готово предоставлять поручительства по ипотечным ценным бумагам, приобретаемым Внешэкономбанком.

В настоящее время Агентство уже осуществляет рефинансирование ипотечных кредитов по ставкам на 4-5% ниже среднерыночных. В 2010 году запланировано рефинансировать таких кредитов на общую сумму до 60 млрд. рублей. Привлечение дополнительных ресурсов от Банка развития позволит увеличить объемы рефинансирования и снизить процентные ставки по ипотечным кредитам.

 

Департамент информационной политики ОАО «АИЖК»
Департамент информационной политики Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

Назад

О подписании Меморандума между Внешэкономбанком, COFACE, EBRD, EIB, ООО «Северно-Западная концессионная компания»

27 ноября 2009 года
#ВЭБ.РФ
Назад

В ходе визита Председателя Правительства РФ Владимира Путина во Францию Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», французское агентство по страхованию экспортных кредитов «COFACE», Европейский банк реконструкции и развития, Европейский инвестиционный банк, ООО «Северо-Западная концессионная  компания» подписали Меморандум о намерениях в отношении участия в реализации проекта строительства скоростной автомобильной магистрали «Москва-Санкт-Петербург» на участке 15-58 км.

Согласно Меморандуму Внешэкономбанк предоставит кредит ООО «Северо-Западная концессионная  компания» в сумме до 5,8 млрд. руб. В случае необходимости Внешэкономбанк рассмотрит возможность увеличения суммы участия в кредитовании проекта до 10 млрд. руб.

Европейский банк реконструкции и развития и Европейский инвестиционный банк рассматривают возможность кредитования проекта в сумме до 400 млн. евро в рублевом эквиваленте.

В целях предоставления кредитов в российских рублях Европейский банк реконструкции и развития рассматривает возможность осуществить выпуск рублевых облигаций, которые предполагается выкупить за счет средств пенсионных накоплений, находящихся в управлении государственной управляющей компании (Внешэкономбанк). При этом ставка купона по предполагаемым к выпуску облигациям Европейского банка реконструкции и развития будет установлена на уровне инфляции в Российской Федерации, увеличенной на предварительно согласованную сторонами маржу.

«COFACE» в качестве экспортного страхового агентства рассматривает возможность страхового покрытия кредитов иностранных банков, номинированных в рублях. При отсутствии банков, готовых предоставить кредиты в рублях, «COFACE» готов осуществить страховое покрытие кредитов, номинированных в евро.

Окончательное решение об участии Внешэкономбанка, ЕБРР, ЕИБ в финансировании данного проекта будет принято по результатам проведения оценки проекта каждым финансовым институтом с участием экспертных организаций.

Участие Внешэкономбанка в финансировании проекта было одобрено Наблюдательным советом Банка в июне 2008 года.

Проект строительства скоростной автомобильной магистрали Москва – Санкт-Петербург на участке  15 – 58 км  реализовывается на основе государственно-частного партнерства. Ввод в эксплуатацию платного участка скоростной автомобильной магистрали Москва - Санкт-Петербург запланирован на 2014 год.

 

Источник: Пресс-служба Внешэкономбанка
Контактные лица: Карасина Екатерина
Телефон: +7 (495) 608-46-93, Факс: +7 (499) 975-21-34
E-mail: press@veb.ru

Назад

Электронный офис клиента в разработке

Закрыть
Написать письмо
Не заполнены следующие обязательные поля: Ваше имя
Не заполнены следующие обязательные поля: Ваш e-mail
Не заполнены следующие обязательные поля: Ваше сообщение
Не заполнены следующие обязательные поля: CAPTCHA
Не заполнены следующие обязательные поля: Я соглашаюсь на обработку персональных данных
Ваше сообщение отправлено.
Оставить отзыв

Нам важно знать ваше мнение, чтобы сделать нашу работу еще лучше

Не заполнены следующие обязательные поля: Ваше имя
Не заполнены следующие обязательные поля: Ваша организация
Не заполнены следующие обязательные поля: Ваш e-mail
Не заполнены следующие обязательные поля: Ваше сообщение
Не заполнены следующие обязательные поля: CAPTCHA
Не заполнены следующие обязательные поля: Я соглашаюсь на обработку персональных данных
Ваше сообщение отправлено.
Для повышения удобства работы с сайтом ВЭБ.РФ использует cookies (файлы с данными о посещении сайта). Продолжая пользоваться сайтом, Вы принимаете Условия обработки пользовательских данных посетителей сайта ВЭБ.РФ и выражаете свое согласие на сбор и обработку персональных данных о Вашей активности на сайте ВЭБ.РФ в соответствии с Политикой обработки персональных данных. Вы можете запретить использование cookies в настройках Вашего браузера.