Таунхаусы и земельные участки в поселке «Горки-8» на сумму более 1,2 млрд рублей будут выставлены на торги
- Первые торги пройдут 2 сентября 2021 года, заявки принимаются с 26 июля по 30 августа;
- Продаются 40 таунхаусов с земельными участками за 1 млрд 284 млн рублей;
Финансовый управляющий в рамках процедуры банкротства российского предпринимателя Дмитрия Якубовского выставил на торги 40 таунхаусов с земельными участками в коттеджном поселке «Горки-8», находящиеся в залоге у ВЭБ.РФ.
Первые торги пройдут 2 сентября 2021 года при начальной цене в 1 млрд. 284 млн рублей. Прием заявок будет осуществляться с 26 июля по 30 августа 2021 года. Сбор заявок на повторные торги пройдет с 6 сентября по 11 октября 2021 года, а сами торги – 14 октября.
В ходе аукциона единым лотом будут предложены 40 квартир (секций таунхаусов), средняя площадь каждого из которых составляет 320 кв. м., и 40 земельных участков, на которых расположены квартиры (средняя площадь земельного участка 2,5 сотки).
Поселок «Горки-8» находится в 15 км от МКАД по Рублевскому шоссе в деревне Солосово. На территории поселка расположены 120 загородных резиденций, площадью до 2 500 м2 с участками до 120 соток, и таунхаусы с участками по 2,5 сотки. Поселок полностью благоустроен.
Управляющий директор Блока по управлению проектами в сфере недвижимости и работе с активами ВЭБ.РФ Александр Иванов:
«В ходе реализации указанного залогового имущества ВЭБ.РФ рассчитывает привлечь рыночного инвестора, который сможет качественно его улучшить и сделать пригодным для проживания. До настоящего момента и с момента постройки этих коттеджей инженерные коммуникации в них не проходили диагностику на пригодность, здания требуют существенного ремонта, но выгодное местоположение может определить интерес инвесторов, специализирующихся на загородной недвижимости. Начальная цена этого актива определена в соответствии с методиками ВЭБ.РФ и составляет 1 млрд 284 млн рублей. Мы предлагаем профильным участникам рынка принять участие в торгах на рыночных условиях».
Назад
ВЭБ.РФ и ВТБ открыли финансирование строительства нового выезда из Уфы на М-5 «Урал»
ВЭБ.РФ и ВТБ предоставили первые средства (2,4 млрд рублей) для финансирования проекта строительства нового выезда из Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» («Восточный выезд»).
Привлечение кредитных средств в размере 11,6 млрд рублей организовано с использованием механизма «Фабрика проектного финансирования», оператором которого выступает ВЭБ.РФ. Условия финансирования закреплены в соглашении о предоставлении синдицированного кредита, заключенном между концессионером проекта ООО «Башкирская концессионная компания», банком ВТБ и ВЭБ.РФ в июле 2020 года. Консультантом по организации и подготовке проекта на принципах ГЧП выступил ИнфраВЭБ (группа ВЭБ.РФ).
Строительство «Восточного выезда» реализуется в Башкирии в рамках заключенного в 2017 году концессионного соглашения между правительством Республики Башкортостан и ООО «Башкирская концессионная компания» (акционерами выступают ВТБ Инфраструктурный Холдинг и турецкий холдинг Limak Group). Срок концессии составляет 25 лет. Генеральным подрядчиком проекта выступает ООО «Лимакмаращавтодороги». Концессионным соглашением предусмотрено завершение строительства тоннеля протяженностью более 1,2 км, возведение мостового перехода через реку Уфа, строительство десятикилометрового участка скоростной платной автодороги с выходом на трассу М-5, а также создание автоматизированной системы управления дорожным движением.
Первый заместитель председателя ВЭБ.РФ – член правления Николай Цехомский:
«Восточный выезд» стал первым концессионным проектом в городской экономике, получившим поддержку с использованием Фабрики проектного финансирования. Инструмент Фабрики даст проекту в Уфе финансовую стабильность, закроет риски роста ставок на всем его протяжении. Использование этого механизма позволяет реализовывать масштабные проекты в приоритетных секторах российской экономики. Создание современной транспортной инфраструктуры, новых рабочих мест, участие в развитии транспортно-логистического потенциала регионов, в том числе городской среды – приоритет для ВЭБ.РФ».
Генеральный директор «ВТБ Инфраструктурный Холдинг» Олег Панкратов:
Сейчас «Восточный выезд» выходит на пик своей производственной и финансовой активности. Устойчивое, ритмичное финансирование, слаженная работа проектной команды, эффективная организация строительного процесса позволяют нам показывать хорошие результаты. Я уверен, что наш проект является хорошим примером инвестиций в качественную инфраструктуру. Это подтверждается и сертификацией IRIIS, которую «Восточный выезд» первым в стране прошел, получив статус достижения «Золотой», что доказывает, что реализуемые группой ВТБ в регионах проекты полностью соответствуют основным запросам общества на экологичность, экономическую эффективность и социальную значимость.
Генеральный директор ООО «Башкирская концессионная компания» Асабали Закавов:
«С 2017 года проект финансировался из средств акционеров и капитального гранта. После подписания в рамках Санкт-Петербургского международного экономического форума в июне 2021 года прямого соглашения о представлении синдицированного кредита, а также оформления всей необходимой финансовой документации, мы можем сказать, что концессионер в лице «Башкирской концессионной компании» обеспечил проект внебюджетным финансированием в полном объеме».
Новый выезд из Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 «Урал» (Восточный выезд) – уникальный объект капитального строительства в транспортной системе России, в частности, Приволжского федерального округа и Республики Башкортостан. Проект реализуется в рамках концессионного соглашения, заключенного в 2017 году между Правительством Республики Башкортостан (концедент) и ООО «Башкирская концессионная компания» (концессионер). Акционерами ООО «Башкирская концессионная компания» являются ВТБ Инфраструктурный Холдинг и турецкий строительный и инвестиционный холдинг Limak Group. Группа ВТБ также финансирует строительство объекта в качестве одного из старших кредиторов. Генеральный подрядчик проекта – ООО «Лимакмаращавтодороги». Концессионное соглашение предусматривает завершение строительства автодорожного тоннеля, строительство мостового перехода через р. Уфа и скоростной автомобильной дороги, а также создание автоматизированной системы управления дорожным движением (АСУДД). Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в 2024 году.
ВЭБ.РФ - государственная корпорация развития. В партнёрстве с коммерческими банками и инвесторами участвует в реализации национальных проектов, в т.ч. в сфере высокотехнологичной промышленности, несырьевого экспорта, модернизации инфраструктуры и городских агломераций. Активы Группы составляют 3 255,2 млрд рублей, капитал - 719,2 млрд рублей, обязательства – 2 536,2 млрд рублей (по состоянию на 31 марта 2021 года). По решению Правительства России ВЭБ.РФ назначен координатором институтов развития: Российский экспортный центр, ЭКСАР, Росэксимбанк, Роснано, Фонд Сколково, Фонд развития промышленности, Фонд развития инфраструктурных программ, Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере, Корпорация МСП.
ВТБ Инфраструктурный Холдинг www.vtbinfra.com – лидер на российском рынке инфраструктурных инвестиций. Реализует масштабные стратегические и коммерчески эффективные проекты на принципах государственно-частного партнерства и концессионных соглашений, а также является крупнейшим инвестором в российскую инфраструктуру. Суммарно с 2007 года в инфраструктуру страны Холдинг привлек российских и иностранных инвестиций на сумму более $18 млрд, из них почти $6,5 млрд – кредиты и собственные средства группы ВТБ.
ВТБ Инфраструктурный Холдинг реализует полный спектр финансовых, юридических, строительных, эксплуатационных, девелоперских и технических задач в сфере инфраструктурных проектов.
Назад
