Изменение подхода к строительству жилья и созданию комфортной городской среды должно стать приоритетом для застройщиков. К такому выводу пришли участники семинара по практическому применения «Стандарта комплексного развития территорий», организованного ДОМ.РФ и КБ Стрелка в Москве.

Как отметил председатель ВЭБ.РФ Игорь Шувалов, сегодня на первое место выходят качественные характеристики, которые задают определенный стандарт жизни. Жилье должно не просто отвечать всем запросам современных горожан, но и учитывать образ жизни, который будет актуален через десятилетия.

"Мы хотим помочь рынку формировать комфортную среду, не навязывая никаких условий, а поддерживая инициативы по созданию качественного жилья. Для этого мы организовали конкурс на проекты стандартного жилья, которые учитывают все запросы современного человека и через 20 лет не будут выглядеть устаревшими. ДОМ.РФ и КБ Стрелка провели масштабную работу в части определения новых стандартов. Сегодня застройщикам следует переходить на строительство по нормам, которые соответствуют этим рекомендациям", — председатель ВЭБ.РФ Игорь Шувалов 

Также он подчеркнул, что страна прошла сложный период массовой застройки, который был необходим в свое время. Но сегодня есть возможность учесть прошлые ошибки и создавать совершенно новый продукт.

Глава Минстроя России Владимир Якушев отметил, что в настоящее время Стандарт КРТ носит рекомендательный характер, но постепенно перекладывается в нормативно-технические документы и начинает применяться на практике. 

"Конечно, существует дискуссия, должен ли Стандарт стать частью какого-то федерального закона. К единому мнению мы пока не пришли. Я считаю, самый верный и правильный подход - запустить пилотные проекты в разных точках нашей страны и посмотреть, как этот Стандарт будет работать. Конечно, это потребует достаточно серьезных компетенций от застройщиков и от тех, кто в городах отвечает за градостроительную политику", — глава Минстроя России Владимир Якушев 

Своим опытом применения Стандарта КРТ поделились и региональные застройщики. Заместитель генерального директора «СМ.СИТИ» Евгений Ковальский рассказал о подходах к строительству в Красноярске. Он подчеркнул, что важно создавать многофункциональные проекты, где будет баланс между жилой, социальной и коммерческой составляющей. Также он акцентировал внимание на важности создания дворов без машин и организации подземных паркингов в жилых комплексах и строительстве платных парковок, что позволит не загружать улицы.

Генеральный директор «Группа Мета» (Новосибирск) Владимир Мартыненков подчеркнул, что территория – это основной ресурс, с которым необходимо работать. На примере своих кейсов он рассказал о необходимости привлечения профессиональных архитекторов и создания по положениям стандарта КРТ компактной застройки, удобной для всех жителей.

Семинар по практическому применению «Стандарта комплексного развития территорий» собрал около 400 специалистов из 56 регионов России. В нем принимают участие представители региональных органов власти, главные архитекторы регионов и городов, руководители более 160 компаний-застройщиков, у которых сегодня в стройке находится порядка 25 млн кв. м. Это составляет 20% текущего жилищного строительства в стране.

Заместитель председателя ВЭБ.РФ Юрий Корсун принял участие в XVII Российском облигационном конгрессе Cbonds. 
 
Выступая на пленарном заседании «Регулирование и инфраструктура долгового рынка», он рассказал о дебютном выпуске облигаций для фондирования проектов, реализуемых в рамках "фабрики проектного финансирования". 

«Первые шесть проектов фабрики дадут 0,5 трлн рублей в российскую экономику. Это совокупные инвестиции, 20 процентов - инвестиции самих инициаторов проектов, 80 процентов - кредиты банков, включая ВЭБ.РФ»,- подчеркнул Юрий Корсун. 

По его оценке, ВЭБ.РФ вышел с новым облигационным инструментом, аналогов которому на рынке нет. Эмитент облигаций - специализированное общество проектного финансирования (СОПФ, дочерняя организация ВЭБ.РФ), этот выпуск имеет государственные гарантии. «СОПФ привлекает деньги с рынка и они идут в проекты.  Объём, который мы собираемся выставить на рынок в середине декабря составляет 10 млрд рублей, заявленный срок - 7 лет. Это средства, которые мы потом направим в проекты. Они имеют самый высокий уровень защиты, что позволит нам делать качественные выпуски и говорить о более долгосрочных облигациях, так как все проекты "фабрики" - долгосрочные»,- пояснил Ю. Корсун.

Бумаги размещаются в рамках программы облигаций объемом до 294 млрд рублей включительно, которую ЦБ зарегистрировал в мае. Максимальный срок погашения облигаций, которые могут быть размещены в рамках программы, зависит от того, какая дата наступит ранее: 30 июня 2040 года или 20 лет с даты начала размещения облигаций выпуска. Срок действия программы - 30 июня 2040 года.

В целях поддержки инвестиционных проектов Правительством при участии ВЭБ.РФ создана необходимая база для запуска "фабрики проектного финансирования". Основным механизмом работы Фабрики является синдицированное кредитование, реализуемое с применением мер государственной поддержки, что дает возможность повысить доступность кредитных ресурсов, увеличить сроки кредитования и распределить риски между участниками.

В настоящее время ВЭБ.РФ заключены соглашения об участии в "фабрике" с 18 банками.

Ключевым преимуществом "фабрики" является хеджирование процентных рисков заемщиков и кредиторов за счет субсидий Правительства РФ. Механизм предусматривает компенсацию роста ключевой ставки Банка России. Размер субсидии определяется как разница между текущим значением ключевой ставки Банка России и ее максимумом, зафиксированным в момент принятия решения. Структура финансирования предполагает наличие двух обязательных траншей А и Б. Также предусмотрен опциональный Транш В - на оплату процентов на инвестиционной фазе и на превышение стоимости проекта. Также, финансирование одного из траншей синдицированного кредита предполагается за счет выпуска облигаций СОПФ.

В портфель "фабрики" включаются проекты, которые соответствуют направлениям инвестирования в соответствии с Меморандумом о финансовой политике ВЭБ.РФ. Они также должны соответствовать следующим критериям: проект на территории РФ от 3 млрд руб.; окупаемость проекта – до 20 лет; собственные средства инициатора – не менее 20% от бюджета проекта; проект реализуется на принципах проектного финансирования.

На сегодняшний день приняты решения о финансировании семи проектов, общей стоимостью более 500 млрд рублей, открыто финансирование четырем проектам. В перечне действующих и потенциальных проектов Фабрики проектного финансирования ВЭБ.РФ инфраструктурное направление занимает порядка 30% по количеству и стоимости проектов (450 млрд руб.).

Финалисты Всероссийского конкурса «Добровольцы России» из моногородов пройдут стажировку в Фонде МОНОГОРОДА.РФ. Об этом сообщила заместитель председателя ВЭБ.РФ, гендиректор Фонда Ирина Макиева во время встречи с волонтерами на Международном Форуме добровольцев в Сочи. 

На форуме состоялась встреча Ирины Макиевой с 14 финалистами конкурса «Добровольцы России» из моногородов. Участники презентовали свои социальные проекты, которые они реализуют в городах. 

«Мы пообщались с ребятами. Они презентовали свои проекты, рассказали, какие проблемы их волнуют в городах, и что они делают для их решения. В ближайшее время все проекты мы внимательно изучим, и думаю, пригласим волонтеров на стажировку в Фонд. Вместе мы обсудим, как можно дальше продвигать их инициативы», - отметила Ирина Макиева.

Так, на встрече 37-летний Евгений Рякитянский из Байкальска рассказал об экологическом проекте «Мы влюбляем в Байкал», цель которого - туристические развитие горных территорий озера. Ещё один интересный проект «Новая жизнь старой постройке» представила 16-летняя Валерия Миникаева из Новокуйбышевска – в рамках него школьники своими усилиями благоустроили территорию возле школы, обновили газоны и растения. Среди других не менее важных проектов – поиск пропавших людей, помощь малоимущим и бездомным, сбор мусора, организация игровых мероприятий для детей-инвалидов. 

Сегодня Банк Русский Стандарт в полном объеме погасил субординированный кредит на сумму 5 млрд руб., полученный в 2009 году от ВЭБ.РФ.

«При поддержке правительства ВЭБ.РФ помог банковскому сектору в непростой для него период, который к настоящему времени успешно пройден. Полученные после возврата субординированного депозита средства будут направлены в Фонд национального благосостояния. Сегодня ВЭБ.РФ продолжает активно взаимодействовать с коммерческими банками, в том числе через совместную поддержку крупнейших проектов в инфраструктуре, промышленности высоких переделов, экспорта и экономики городов», - сказал первый заместитель председателя ВЭБ.РФ Михаил Полубояринов.

«Участие в государственной программе докапитализации с помощью субординированных кредитов ВЭБ.РФ было своевременно и важно для нас как для одного из крупнейших банков, работающего с населением. Мы благодарны Правительству Российской Федерации, Банку России и ВЭБ.РФ за оказанную поддержку», – прокомментировал Рустам Тарико, председатель совета директоров Банка Русский Стандарт.

ВЭБ.РФ планирует очередное размещение краткосрочных облигаций для компаний и корпораций.

Группа ВЭБ.РФ поставит АО «ЦППК» в лизинг 6 пассажирских электропоездов ЭП2Д 11-ти вагонной составности производства Демиховского машиностроительного завода (входит в Трансмашхолдинг).

Общая сумма финансирования составит 4,4 млрд руб.

Электропоезда будут обеспечивать пригородные пассажирские перевозки на обслуживаемых компанией ЦППК направлениях. Это замена списываемых по сроку службы поездов на современный подвижной состав.

Салоны электропоезда оборудованы мягкими пассажирскими креслами, удобными для продолжительных поездок. Система кондиционирования с функцией обеззараживания воздуха поддерживает комфортную температуру в поезде и не даст распространиться вирусам, что особенно важно в зимний период.
В ЭП2Д создана безбарьерная среда для людей с ограниченными возможностями. Для въезда в вагон предусмотрены откидные аппарели. Места для крепления инвалидных колясок в салонах головных вагонов оборудованы прочными ремнями безопасности.

«Мы осознанно уделяем регионам повышенное внимание и в программе модернизации городского общественного транспорта, и по обновлению пригородного пассажирского состава. Конечно, пассажиропотоки везде различны, но это не должно влиять на реализацию таких социально значимых проектов. Мы уже начали финансирование этой поставки», - прокомментировал заместитель председателя ВЭБ.РФ Артём Довлатов.

Темой обсуждения заседания Попечительского совета «ОПОРЫ РОССИИ» на площадке ВЭБ.РФ стало участие малого и среднего предпринимательства в развитии современной городской экономики. Свои проекты председателю ВЭБ.РФ Игорю Шувалова представили предприниматели бизнес-объединения. Глава ВЭБ.РФ сообщил, что подобных инициатив от бизнеса должно быть больше.

Заседание Попечительского совета проходило на площадке ВЭБ.РФ с участием председателя ВЭБ.РФ Игоря Шувалова, главы Корпорации МСП Александра Бравермана, генерального директора ДОМ.РФ Александра Плутника, губернатора Калужской области  Анатолия Артамонова, председателя правительства Ульяновской области Александра Смекалина, гендиректора фонда МОНОГОРОДА.РФ, заместителя председателя ВЭБ.РФ Ирины Макиевой, президента Московской школы управления «Сколково» Андрея Шаронова, директора по развитию КБ «Стрелка» Варвары Мельниковой.

«У нас есть шанс сделать перезагрузку малого и среднего бизнеса и оттолкнуться от его вовлечение в проекты развития городской среды», – сообщил, открывая заседание председатель Попечительского совета «ОПОРЫ РОССИИ» Сергей Борисов. Он подчеркнул, что именно малый бизнес делает город удобным и комфортным для жизни, поэтому важно делать ставку на местных предпринимателей. «Местный бизнес должен получить сигнал, в какие проекты он может включаться. Важно дать старт к раскрытию потенциала населения города, часть из которых предприниматели. Это позволит остановить отток населения, прежде всего молодежи, в крупные города», – подчеркнул Сергей Борисов.

Как отметил Игорь Шувалов, для ВЭБ.РФ повестка развития современной городской экономики является одной из приоритетных. «Через городскую повестку важно перезапустить отношение к бизнесу. Важно, что повестка по обустройству современных городов постепенно стала общегосударственной. За ней стоит совершенно другое отношение жителей и бизнеса к самим себе», – отметил председатель ВЭБ.РФ. По его словам, сейчас есть задача поддержать позитивный образ предпринимателя. «Нужно больше таких проектов по всей стране», – отметил Игорь Шувалов. При помощи капитала ВЭБ.РФ организации развития должны научиться финансировать небольшие сервисные предприятия, которые создают комфорт в городе. Глава ВЭБ также рассказал о запуске образовательной программы для управленческих команд из 100 крупнейших городов (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и призвал представителей ОПОРЫ РОССИИ содействовать реализации этой инициативы.

Подробнее

ВЭБ.РФ 27, 28 и 29 ноября 2019 г. провел очередные размещения краткосрочных облигаций для компаний и корпораций.

Общий объем эмиссии составил 11,36 млрд. рублей. Из них 8,73 млрд. рублей – облигации сроком 14 дней со ставкой купона 6,19% годовых, 1,8 млрд. рублей – облигации сроком 21 день со ставкой купона 6,18% годовых и 0,83 млрд. рублей – облигации сроком 28 дней со ставкой купона 6,17% годовых.

Номинальная стоимость одной облигации 1 тыс. рублей. Цена размещения 100% от номинала. Выплата купона производится при погашении соответствующего выпуска облигаций.

Организатор размещения: Газпромбанк.

Облигации включены в Первый уровень листинга Московской Биржи. Депозитарием является НКО АО НРД.

В новом выпуске подкаста «Индекс развития» мы говорим с зампредом ВЭБ.РФ Светланой Ячевской о том, как создавать качественную инфраструктуру.

Как работает единая цифровая экосистема в сфере инфраструктуры? Какие перспективы привлечения частных инвестиций в инфраструктуру в России? К каким проектам применимы принципы качественных инфраструктурных инвестиций? На эти и другие вопросы отвечаем в нашем подкасте.

Подписывайтесь и не пропустите следующий выпуск нашего подкаста #ИндексРазвития на одной из платформ:

YouTube: http://bit.ly/2qPUd7w
SoundCloud: http://bit.ly/35zfrFv
ВКонтакте: http://bit.ly/2DiS7Qw

ВЭБ.РФ принял участие в российско-китайской конференции по двустороннему сотрудничеству в области инновационных технологий «Москва и Шэньчжэнь: инновации и цифровые решения для бизнеса». Мероприятие, организованное правительствами городов Москвы и Шэньчжэня, состоялось 27-28 ноября в городе Шэньчжэне (КНР).

На конференции участники говорили не только о возможностях и планах развития своих стран, которые привлекательны для партнеров, но и о важности трех факторов успешного сотрудничества: сопряжения ресурсного капитала, поддержки правительства и непременного обмена идеями и накопленным опытом.

Представители правительства Москвы в своей презентации рассказали о широкомасштабных программах развития города, об улучшенных подходах в вопросах привлечения прямых зарубежных инвестиций. 

Вице-президент Блока инноваций и цифровой экономики ВЭБ.РФ Борис Шмытько в своём выступлении представил возможности ВЭБ.РФ по поддержке инноваций и отметил, что совместные проекты России и Китая в области высоких технологий позволят использовать потенциал двух стран, в том числе для реализации национального проекта «Цифровая ЭКОНОМИКА».

Московский инновационный кластер рассказал о создании цифровой инновационной экосистемы для новых бизнес - форматов и поделился положительным опытом.

Специальный представитель ВЭБ.РФ по международным отношениям Елена Макеева отметила: «Очень точен выбор г. Шэньчжэня для проведения конференции по инновационному сотрудничеству. Город неспроста признан «Силиконовой Долиной» Китая и являет собой пример концентрации технологических и научных ресурсов, успешной реализации государственных программ в области технологий и стремительного роста инноваций, придающего темп общему развитию страны».

В рамках конференции также прошли встречи с технологическими компаниями - лидерами инновационного рынка Китая, участники мероприятия посетили технопарки и инновационные кластеры Шэньчжэня.