Подписано прямое соглашение по проектам строительства музея и театра в Улан-Удэ
ВЭБ.РФ заключил прямые трехсторонние соглашения в связи со строительством и эксплуатацией «Национального музея Республики Бурятия» и «Театрально-культурного центра «Байкал» в городе Улан-Удэ. Сторонами соглашения выступили: Республика Бурятия, Государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ» и проектные компании инфраструктурного холдинга «Инфратех» (входит в структуру Госкорпорации Ростех).
Документы фиксируют условия долгосрочного сотрудничества, а также подходы к распределению рисков сторон концессионных проектов в Бурятии. Их подписание – важный фактор успешной реализации социальных проектов, направленных на сохранение и популяризацию самобытной культуры.
ВЭБ.РФ планирует предоставить финансирование, в том числе льготное по линии Минвостокразвития России, на строительство «Национального музея Республики Бурятия» и «Театрально-культурного центра «Байкал» в городе Улан-Удэ. Данные проекты включены в мастер-план города и реализуются в рамках преференциального режима ТОР.
Проекты также признаны приоритетными президиумом правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока. Концессионные соглашения заключены осенью 2023 года с Министерством культуры Республики Бурятия.
Соелма Дагаева, министр культуры Республики Бурятия: «Здание театра «Байкал» и новый Национальный музей — это наша давняя мечта. Эти два проекта не только изменят облик города Улан-Удэ, но и дадут импульс для дальнейшего развития Бурятии, как культурного, туристического региона России. Уникальное наследие республики заиграет ещё ярче».
Сметная стоимость строительства музея составляет 3,69 млрд рублей, из которых ВЭБ.РФ планирует предоставить 1,9 млрд рублей. Сметная стоимость строительства театра составит 4,56 млрд рублей, из которых ВЭБ.РФ планирует предоставить 2,8 млрд рублей.
Исполнительный директор бизнес-блока ВЭБ.РФ Александр Сытько: «Для ВЭБ.РФ особенно важны проекты, которые напрямую меняют качество жизни людей и открывают новые возможности для молодежи и детей, для творчества и развития. Поддержка проектов, направленных на сохранение культурных ценностей в Улан-Удэ — это часть нашей работы по развитию городской среды, созданию доступных культурных пространств и формированию точек притяжения для жителей любых возрастов. Такие объекты становятся не просто инфраструктурой, а живыми центрами городской жизни, которые помогают сохранять уникальную самобытность региона».
В рамках инвестиционных проектов по строительству зданий музея и театра при поддержке ВЭБ.РФ с командой центра креативных индустрий «Хэб—Хаб» и жителями республики в городе реализуется социокультурный проект «САЙНУУ! ГЭР (ДОМ).
Андрей Кузнецов, генеральный директор Управляющей компании «Инфратех Концессии»: «В ходе строительства осуществляется многоступенчатый контроль. Еще до наступления холодов строители завершили один из ключевых этапов строительства нового здания музея - полностью был возведён монолитный железобетонный каркас здания, осуществляются работы по утеплению фасадов, возводятся внутренние перегородки, а также выполняются работы по устройству инженерных систем. Строительство здания театра «Байкал» выполнено на 40%, завершается бетонирование пятого этажа здания».
Национальный музей будет включать хранилище, фотолабораторию, реставрационные мастерские, выставочное пространство, галерею, детский центр с летней террасой. Будет создано современное и просторное музейное пространство, которое объединит три существующих сегодня музея, позволит обновить экспозицию, разместить более 3,5 тыс. экспонатов, даст работу 73 деятелям культуры. Общая площадь комплекса составит 15,9 тыс. кв. м.
Театрально-культурный центр "Байкал" позволит сохранить культурное наследие Бурятии и создать условия для творческого досуга и художественного самообразования населения. Общая площадь комплекса составит 20,3 тыс. кв. м. В нем разместится труппа национального театра песни и танца "Байкал", который сегодня не имеет собственного здания. Реализация проекта позволит ставить в два раза больше спектаклей - до 250 представлений в год, принимать в четыре раза больше зрителей.
Назад
ВЭБ предлагает включить в концессии гарантию исполнения обязательств по облигационным займам
По его словам, концессионные соглашения не предполагают, что публичная сторона будет исполнять долговые обязательства по кредиту или перед эмитентом облигаций. Компенсацию от нее облигационеры могут получить в случае дефолта по проекту. Как полагает Вышковский, должна быть гарантия того, «что никаких сбоев по исполнению обязательств по облигационному займу не произойдет».
«На наш взгляд, должен действовать механизм, который предполагает возможность получения от публичной стороны средств в порядке и в сроки, исключающие возникновение дефолта по займу по любым причинам. И потому, что есть нехватка средств по проекту, и потому, что еще какие-то другие причины технического плана могут действовать. Условно говоря, должен быть некий механизм такого «автоматического» исполнения этих обязательств», — сказал зампред ВЭБа.
В качестве гаранта исполнения обязательств по облигационным займам в концессиях может выступать сервисный агент, предположил заместитель генерального директора Национального Центра ГЧП Иван Потехин. Он уточнил, что им может стать институциональный игрок. «Это, конечно, должен быть некий институциональный игрок, то есть либо банк, который первоначально проект финансировал, либо, возможно, ВЭБ, если такое решение будет принято, либо некое сотрудничество этих организаций», — сказал Потехин.
Назад
